Avenue Paul Doumer, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Paul Doumer, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 274 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
18 ventes DVF Avenue Paul Doumer
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix Avenue Paul Doumer par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Doumer se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 3.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Doumer à Neuilly-Plaisance
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Doumer est de 25.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.58 € à 29.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Neuilly-Plaisance, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paul Doumer
Les ventes enregistrées Avenue Paul Doumer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Doumer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Jean Mermoz à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 162 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 35 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Doumer
Adresses Avenue Paul Doumer
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Doumer, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 213 700 € au Avenue Paul Doumer à Neuilly-Plaisance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 343 € en assurant vous-même les visites, ou 2 671 € si le professionnel les prend en charge.
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