9 Avenue Victor Hugo, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 756 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°18 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 9 Avenue Victor Hugo, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Maltournée.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4005 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Rer à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 992 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 171 mètres
Ventes au 9 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 9 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Victor Hugo, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 9 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 5 756 €/m², le 9 Avenue Victor Hugo se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Victor Hugo par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Victor Hugo se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 28.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
