40 Chemin de la Prairie, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Prairie, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 Chemin de la Prairie, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Marne.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2456 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de la Prairie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Prairie dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Prairie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 40 Chemin de la Prairie se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Prairie par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Prairie se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 7.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
