Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 bis Chemin du Bel Air, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 0.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 5 bis Chemin du Bel Air se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Chemin du Bel Air se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 1.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Chemin du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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