7 Chemin du Bel Air, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°7 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 7 Chemin du Bel Air, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3352 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 805 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 165 mètres
Ventes au 7 Chemin du Bel Air
Une vente a été recensée au 7 Chemin du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Bel Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Bel Air dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 7 Chemin du Bel Air se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Bel Air par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Bel Air se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 4.14 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
