29 Chemin Tortu, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin Tortu, affiche un prix moyen de 4 848 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2023,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Chemin Tortu, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bois de Neuilly.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 404 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Cahouettes à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Chemin Tortu
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin Tortu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin Tortu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chemin Tortu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin Tortu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin Tortu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin Tortu dans son marché local
Prix du 29 Chemin Tortu par rapport à la voie
Sur Chemin Tortu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 29 Chemin Tortu se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin Tortu par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Chemin Tortu se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 16.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.3 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 400 € au 29 Chemin Tortu à Neuilly-Plaisance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 060 € en assurant vous-même les visites, ou 3 030 € si le professionnel les prend en charge.
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