4 Cite du Verger, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Cite du Verger, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Cite du Verger, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pré de l'Arche.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2280 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Marie à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 659 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Cahouettes à 618 mètres
Ventes au 4 Cite du Verger
Une vente a été recensée au 4 Cite du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cite du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cite du Verger, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cite du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cite du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cite du Verger dans son marché local
Prix du 4 Cite du Verger par rapport à la voie
Sur Cite du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 4 Cite du Verger se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cite du Verger par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cite du Verger se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 6.78 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.3 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Cite du Verger
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 222 800 € au 4 Cite du Verger à Neuilly-Plaisance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 570 € en assurant vous-même les visites, ou 2 785 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
