3 Impasse Eugène Crèpieux, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Eugène Crèpieux, affiche un prix moyen de 5 804 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Impasse Eugène Crèpieux, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pré de l'Arche.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2880 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Eglise à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 762 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Eugène Crèpieux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Eugène Crèpieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Eugène Crèpieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Eugène Crèpieux, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Eugène Crèpieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Eugène Crèpieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Eugène Crèpieux dans son marché local
Prix du 3 Impasse Eugène Crèpieux par rapport à la voie
Sur Impasse Eugène Crèpieux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 698 €/m². Avec un prix moyen de 5 804 €/m², le 3 Impasse Eugène Crèpieux se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Eugène Crèpieux par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Eugène Crèpieux se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 29.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
