7 Passage de l’Eglise, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage de l’Eglise, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Passage de l’Eglise, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Église.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1177 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Eglise à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 559 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage de l’Eglise, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage de l’Eglise dans son marché local
Prix du 7 Passage de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Passage de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 7 Passage de l’Eglise se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage de l’Eglise par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage de l’Eglise se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 3.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
