Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Passage du Puits, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 2 Passage du Puits se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Puits se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -2.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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