13 Rue Alexandre 1er, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alexandre 1er, affiche un prix moyen de 4 770 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 Rue Alexandre 1er, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Église.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre 1er à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 392 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Alexandre 1er
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alexandre 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alexandre 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alexandre 1er, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexandre 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexandre 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alexandre 1er dans son marché local
Prix du 13 Rue Alexandre 1er par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 770 €/m², le 13 Rue Alexandre 1er se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alexandre 1er par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alexandre 1er se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 6.59 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
