18 Rue Alexandre 1er, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Alexandre 1er, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 18 Rue Alexandre 1er, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Église.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2007 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre 1er à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 353 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Alexandre 1er
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Alexandre 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Alexandre 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Alexandre 1er, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alexandre 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alexandre 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alexandre 1er dans son marché local
Prix du 18 Rue Alexandre 1er par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 18 Rue Alexandre 1er se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alexandre 1er par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Alexandre 1er se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 8.49 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
