2 Rue Andre Malraux, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Andre Malraux, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue Andre Malraux, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pré de l'Arche.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1790 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Pompidou à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 571 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Cahouettes à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Andre Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Andre Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Andre Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Andre Malraux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Andre Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Andre Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Andre Malraux dans son marché local
Prix du 2 Rue Andre Malraux par rapport à la voie
Sur Rue Andre Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 2 Rue Andre Malraux se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Andre Malraux par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Andre Malraux se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -4.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
