40 Rue Andre Malraux, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Andre Malraux, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 40 Rue Andre Malraux, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pré de l'Arche.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1861 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Pompidou à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 576 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Cahouettes à 525 mètres
Ventes au 40 Rue Andre Malraux
Une vente a été recensée au 40 Rue Andre Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Andre Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Andre Malraux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Andre Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Andre Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Andre Malraux dans son marché local
Prix du 40 Rue Andre Malraux par rapport à la voie
Sur Rue Andre Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 40 Rue Andre Malraux se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Andre Malraux par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Andre Malraux se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 7.73 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
