34 Rue Boureau Guériniére, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Boureau Guériniére, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue Boureau Guériniére, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 525 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 334 mètres
Ventes au 34 Rue Boureau Guériniére
Une vente a été recensée au 34 Rue Boureau Guériniére. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Boureau Guériniére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Boureau Guériniére, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Boureau Guériniére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Boureau Guériniére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Boureau Guériniére dans son marché local
Prix du 34 Rue Boureau Guériniére par rapport à la voie
Sur Rue Boureau Guériniére, le prix moyen des maisons s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 34 Rue Boureau Guériniére se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Boureau Guériniére par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Boureau Guériniére se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -3.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
