34 Rue Boureau Guériniére, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Boureau Guériniére, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°31 et de 1.3 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue Boureau Guériniére, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 525 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 334 mètres
Ventes au 34 Rue Boureau Guériniére
Une vente a été recensée au 34 Rue Boureau Guériniére. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Boureau Guériniére dans son marché local
Prix du 34 Rue Boureau Guériniére par rapport à la voie
Sur Rue Boureau Guériniére, le prix moyen des maisons s'établit à 4 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 34 Rue Boureau Guériniére se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Boureau Guériniére par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Boureau Guériniére se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -6.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
