35 Rue Boureau Guériniére, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Boureau Guériniére, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°33 bis et de 0.06 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Rue Boureau Guériniére, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 503 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Boureau Guériniére
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Boureau Guériniére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Boureau Guériniére dans son marché local
Prix du 35 Rue Boureau Guériniére par rapport à la voie
Sur Rue Boureau Guériniére, le prix moyen des maisons s'établit à 4 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 35 Rue Boureau Guériniére se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Boureau Guériniére par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Boureau Guériniére se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 5.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
