33 bis Rue Boureau Guériniére, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Boureau Guériniére, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 33 bis Rue Boureau Guériniére, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2839 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 507 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Boureau Guériniére
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Boureau Guériniére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Boureau Guériniére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Boureau Guériniére, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Boureau Guériniére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Boureau Guériniére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Boureau Guériniére dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Boureau Guériniére par rapport à la voie
Sur Rue Boureau Guériniére, le prix moyen des maisons s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 33 bis Rue Boureau Guériniére se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Boureau Guériniére par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Boureau Guériniére se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -0.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
