7 Rue Corentin Ollier, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Corentin Ollier, affiche un prix moyen de 5 198 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 3.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Corentin Ollier, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maltournée.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1851 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1850 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Rer à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 921 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Corentin Ollier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Corentin Ollier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Corentin Ollier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Corentin Ollier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Corentin Ollier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Corentin Ollier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Corentin Ollier dans son marché local
Prix du 7 Rue Corentin Ollier par rapport à la voie
Sur Rue Corentin Ollier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 193 €/m². Avec un prix moyen de 5 198 €/m², le 7 Rue Corentin Ollier se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Corentin Ollier par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Corentin Ollier se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 24.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.3 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 900 € au 7 Rue Corentin Ollier à Neuilly-Plaisance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 498 € en assurant vous-même les visites, ou 3 249 € si le professionnel les prend en charge.
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