12 Rue d'Estienne d'Orves, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 5 947 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue d'Estienne d'Orves, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Église.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1489 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre 1er à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 441 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 319 mètres
Ventes au 12 Rue d'Estienne d'Orves
Une vente a été recensée au 12 Rue d'Estienne d'Orves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Estienne d'Orves, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 5 980 €/m². Avec un prix moyen de 5 947 €/m², le 12 Rue d'Estienne d'Orves se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Estienne d'Orves se situe 23.15 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 32.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
