7 bis Rue d'Estienne d'Orves, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 5 150 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 bis Rue d'Estienne d'Orves, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Église.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2865 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Eglise à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 548 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue d'Estienne d'Orves, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 7 bis Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 5 980 €/m². Avec un prix moyen de 5 150 €/m², le 7 bis Rue d'Estienne d'Orves se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue d'Estienne d'Orves se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 15.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
