2 Rue de Chanzy, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chanzy, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue de Chanzy, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Maltournée.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1514 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Eglise à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 874 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chanzy, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chanzy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue de Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 2 Rue de Chanzy se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chanzy par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chanzy se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 8.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
