44 Rue de la Marne, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 44 Rue de la Marne, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Marne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 3 parkings - 463 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0354 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 565 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 44 Rue de la Marne se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Marne par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Marne se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 21.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
