Rue de la Pelouse, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Pelouse, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 067 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 89 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Pelouse dans son marché local
Prix Rue de la Pelouse par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 930 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Pelouse se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 6.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Pelouse à Neuilly-Plaisance
Le loyer moyen estimé Rue de la Pelouse est de 24.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.02 € à 28.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Neuilly-Plaisance, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Pelouse
Les ventes enregistrées Rue de la Pelouse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Pelouse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Deux Communes à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 689 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 98 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Pelouse
Adresses Rue de la Pelouse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Pelouse, classées par tranches de numéros.
