12 bis Rue de la Pelouse, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Pelouse, affiche un prix moyen de 5 743 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 bis Rue de la Pelouse, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1441 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Deux Communes à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 692 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Pelouse
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Pelouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Pelouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de la Pelouse, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Pelouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Pelouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Pelouse dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Pelouse par rapport à la voie
Sur Rue de la Pelouse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 183 €/m². Avec un prix moyen de 5 743 €/m², le 12 bis Rue de la Pelouse se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Pelouse par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Pelouse se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 28.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
