13 bis Rue de la Pelouse, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Pelouse, affiche un prix moyen de 5 851 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°13 mais inférieur de 49.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 bis Rue de la Pelouse, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 5 logements - 250 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Deux Communes à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 701 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de la Pelouse
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de la Pelouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Pelouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de la Pelouse, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Pelouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Pelouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Pelouse dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Pelouse par rapport à la voie
Sur Rue de la Pelouse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 183 €/m². Avec un prix moyen de 5 851 €/m², le 13 bis Rue de la Pelouse se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Pelouse par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Pelouse se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 30.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
