38 Rue de la Pelouse, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Pelouse, affiche un prix moyen de 5 247 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°38 ter et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 38 Rue de la Pelouse, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bel-Air.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1676 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 774 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Pelouse
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Pelouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Pelouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Pelouse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Pelouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Pelouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Pelouse dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Pelouse par rapport à la voie
Sur Rue de la Pelouse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 176 €/m². Avec un prix moyen de 5 247 €/m², le 38 Rue de la Pelouse se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Pelouse par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Pelouse se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 17.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.3 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
