7 Rue des Fleurs, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 7 Rue des Fleurs, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2077 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 985 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 855 mètres
Ventes au 7 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée au 7 Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Fleurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 7 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 7 Rue des Fleurs se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Fleurs par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Fleurs se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 5.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
