20 Rue du Bel Air, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 5 135 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°22 et de 0.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 20 Rue du Bel Air, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1717 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1718 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 970 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 20 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 5 135 €/m², le 20 Rue du Bel Air se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Bel Air par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Bel Air se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 14.8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.21 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
