4 Rue du Bel Air, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°1 a mais inférieur de 0.3 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 190 logements.
À propos du 4 Rue du Bel Air, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
5 niveaux - 190 logements - 190 parkings - 1217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1897 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 4 Rue du Bel Air se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bel Air par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Bel Air se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 23.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
