10 Rue du Commandant Raynal, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Commandant Raynal, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue du Commandant Raynal, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Église.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4152 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 755 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Commandant Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Commandant Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Commandant Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Commandant Raynal, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Commandant Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Commandant Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Commandant Raynal dans son marché local
Prix du 10 Rue du Commandant Raynal par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 10 Rue du Commandant Raynal se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Commandant Raynal par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Commandant Raynal se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 21.04 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.3 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 550 € au 10 Rue du Commandant Raynal à Neuilly-Plaisance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 314 € en assurant vous-même les visites, ou 3 157 € si le professionnel les prend en charge.
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