18 Rue du Commandant Raynal, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Commandant Raynal, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Rue du Commandant Raynal, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Église.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2531 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 800 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Commandant Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Commandant Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Commandant Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Commandant Raynal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Commandant Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Commandant Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Commandant Raynal dans son marché local
Prix du 18 Rue du Commandant Raynal par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 18 Rue du Commandant Raynal se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Commandant Raynal par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Commandant Raynal se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -7.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
