23 Rue du Commandant Raynal, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Commandant Raynal, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°28 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue du Commandant Raynal, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Église.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 897 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Commandant Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Commandant Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Commandant Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Commandant Raynal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Commandant Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Commandant Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Commandant Raynal dans son marché local
Prix du 23 Rue du Commandant Raynal par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 23 Rue du Commandant Raynal se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Commandant Raynal par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Commandant Raynal se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -15.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
