20 Rue du Coteau des Vignes, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Coteau des Vignes, affiche un prix moyen de 4 718 €/m², supérieur de 14.15 % à celui du n°17 et de 6.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 20 Rue du Coteau des Vignes, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1209 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 804 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 8 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Coteau des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Coteau des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Coteau des Vignes dans son marché local
Prix du 20 Rue du Coteau des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 20 Rue du Coteau des Vignes se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Coteau des Vignes par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Coteau des Vignes se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 5.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
