21 Rue du Coteau des Vignes, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Coteau des Vignes, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°34 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 21 Rue du Coteau des Vignes, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3592 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 743 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 163 mètres
Ventes au 21 Rue du Coteau des Vignes
Une vente a été recensée au 21 Rue du Coteau des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Coteau des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Coteau des Vignes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Coteau des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Coteau des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Coteau des Vignes dans son marché local
Prix du 21 Rue du Coteau des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 21 Rue du Coteau des Vignes se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Coteau des Vignes par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Coteau des Vignes se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -1.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
