21 Rue du Coteau des Vignes, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Coteau des Vignes, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°34 et de 2.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 21 Rue du Coteau des Vignes, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3592 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 743 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 163 mètres
Ventes au 21 Rue du Coteau des Vignes
Une vente a été recensée au 21 Rue du Coteau des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Coteau des Vignes dans son marché local
Prix du 21 Rue du Coteau des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 21 Rue du Coteau des Vignes se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Coteau des Vignes par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Coteau des Vignes se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -0.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
