10 Rue du Docteur Calmette, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², inférieur de 16.92 % à celui du n°10 bis et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 10 Rue du Docteur Calmette, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3348 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 414 mètres
Ventes au 10 Rue du Docteur Calmette
Les 2 ventes au 10 Rue du Docteur Calmette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Docteur Calmette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 10 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 10 Rue du Docteur Calmette se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Docteur Calmette par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Docteur Calmette se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -18.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
