22 Rue du Docteur Calmette, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 4 471 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Rue du Docteur Calmette, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1524 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1525 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves D'avron à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Docteur Calmette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 22 Rue du Docteur Calmette se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Calmette par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Calmette se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -0.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
