3 Rue du Docteur Calmette, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 3 Rue du Docteur Calmette, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 436 mètres
Ventes au 3 Rue du Docteur Calmette
Une vente a été recensée au 3 Rue du Docteur Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Calmette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 3 Rue du Docteur Calmette se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Calmette par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Calmette se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -4.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
