9 Rue du Docteur Calmette, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Rue du Docteur Calmette, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3618 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Docteur Calmette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 9 Rue du Docteur Calmette se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Calmette par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Docteur Calmette se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -7.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
