11 Rue du Docteur Roux, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Rue du Docteur Roux, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Sue à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 826 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 353 mètres
Ventes au 11 Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 11 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Docteur Roux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 11 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 11 Rue du Docteur Roux se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Docteur Roux par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Docteur Roux se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 10.42 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
