25 Rue du Docteur Roux, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 923 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 25 Rue du Docteur Roux, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Marne.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2103 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Sue à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 890 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Docteur Roux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 25 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 25 Rue du Docteur Roux se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Docteur Roux par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Docteur Roux se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 10.01 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
