36 bis Rue du Général Leclerc, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°38 et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 36 bis Rue du Général Leclerc, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Église.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2942 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 266 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue du Général Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 36 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 36 bis Rue du Général Leclerc se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue du Général Leclerc se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 9.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
