14 ter Rue du Pré de l'Arche, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 ter Rue du Pré de l'Arche, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 14 ter Rue du Pré de l'Arche, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pré de l'Arche.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2933 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Eglise à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 471 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 14 ter Rue du Pré de l'Arche
Aucune vente n'a été recensée au 14 ter Rue du Pré de l'Arche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 ter Rue du Pré de l'Arche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 ter Rue du Pré de l'Arche, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue du Pré de l'Arche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue du Pré de l'Arche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter Rue du Pré de l'Arche dans son marché local
Prix du 14 ter Rue du Pré de l'Arche par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de l'Arche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 14 ter Rue du Pré de l'Arche se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter Rue du Pré de l'Arche par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 ter Rue du Pré de l'Arche se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 5.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
