Rue du Pré de l'Arche, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pré de l'Arche, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 255 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pré de l'Arche dans son marché local
Prix Rue du Pré de l'Arche par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 930 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré de l'Arche se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 11.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pré de l'Arche à Neuilly-Plaisance
Le loyer moyen estimé Rue du Pré de l'Arche est de 25.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.51 € à 29.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Neuilly-Plaisance, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pré de l'Arche
Les ventes enregistrées Rue du Pré de l'Arche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pré de l'Arche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Eglise à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 573 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pré de l'Arche
Adresses Rue du Pré de l'Arche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré de l'Arche, classées par tranches de numéros.
