Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue du Pré de l'Arche, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 5 113 €/m², inférieur de 14.46 % à celui du n°24 et de 8.65 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Église.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 23 Rue du Pré de l'Arche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Pré de l'Arche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 5 113 €/m², le 23 Rue du Pré de l'Arche se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Pré de l'Arche se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 25.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Pré de l'Arche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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