6 bis Rue du Pré de l'Arche, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Pré de l'Arche, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 6 bis Rue du Pré de l'Arche, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pré de l'Arche.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2892 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Eglise à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 527 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 332 mètres
Ventes au 6 bis Rue du Pré de l'Arche
Une vente a été recensée au 6 bis Rue du Pré de l'Arche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Pré de l'Arche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Pré de l'Arche, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Pré de l'Arche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Pré de l'Arche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Pré de l'Arche dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Pré de l'Arche par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de l'Arche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 6 bis Rue du Pré de l'Arche se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Pré de l'Arche par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Pré de l'Arche se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 4.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
