23 Rue du Puits, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue du Puits, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves D'avron à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Puits, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 23 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 23 Rue du Puits se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Puits par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Puits se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -6.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.43 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
