3 Rue du Puits, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Rue du Puits, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3512 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves D'avron à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 3 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 3 Rue du Puits se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Puits par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Puits se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -10.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.21 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
