7 Rue du Puits, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°8 et du 5.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Rue du Puits, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plateau.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves D'avron à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 576 mètres
Ventes au 7 Rue du Puits
Une vente a été recensée au 7 Rue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Puits, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 7 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 7 Rue du Puits se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Puits par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Puits se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -11.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.43 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
