13 bis Rue Edgar Quinet, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 4 995 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 bis Rue Edgar Quinet, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Maltournée.
2 niveaux - 5 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1673 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Rer à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 980 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Edgar Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Edgar Quinet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 13 bis Rue Edgar Quinet se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Edgar Quinet par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Edgar Quinet se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 11.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
