31 Rue Edgar Quinet, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 5 425 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Rue Edgar Quinet, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Maltournée.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1651 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2237 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Rer à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 857 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 85 mètres
Ventes au 31 Rue Edgar Quinet
Une vente a été recensée au 31 Rue Edgar Quinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Edgar Quinet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 31 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 5 425 €/m², le 31 Rue Edgar Quinet se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Edgar Quinet par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Edgar Quinet se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 21.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
